Оподаткування доходу ПДФО

Стрийське управління ГУ ДФС у Львівській області нагадує, що оподаткування операцій з продажу об’єктів нерухомого майна регламентується ст. 172 Податкового кодексу України (далі – ПКУ).

Сектор організаційного забезпечення Стрийського управління ГУ ДФС у Львівській області інформує, що отриманий платником податку на доходи фізичних осіб (далі – ПДФО) від продажу (обміну) не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об’єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), а також земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної ст. 121 Земельного кодексу України залежно від її призначення, та за умови перебування такого майна у власності платника ПДФО понад три роки, не оподатковується.

Дохід від відчуження господарсько-побутових споруд, що розташовані на одній ділянці з житловим або садовим (дачним) будинком та продаються разом з ним, для цілей оподаткування окремо не визначається. Норми передбачені п. 172.1 ст. 172 ПКУ.

Дохід, отриманий платником ПДФО від продажу протягом звітного податкового року більш як одного з об’єктів нерухомості, зазначених у п. 172.1 ст. 172 ПКУ, або від продажу об’єкта нерухомості, не зазначеного в п. 172.1 ст. 172 ПКУ, підлягає оподаткуванню за ставкою, визначеною п. 167.2 ст. 167 ПКУ, а саме: 5 % (п. 172.2 ст. 172 ПКУ).

Враховуючи вищевикладене, оподаткування доходу від продажу житлового будинку здійснюється за нормами п. 172.1 ст. 172 ПКУ незалежно від того, що протягом звітного року відбувся продаж гаража. Отже, у разі продажу платником ПДФО протягом звітного податкового року одного гаража та одного житлового будинку дохід, отриманий від продажу гаража, оподатковується згідно із п. 172.2 ст. 172 ПКУ за ставкою 5 %, а оподаткування доходу, отриманого від продажу житлового будинку залежить від терміну перебування такого майна у власності платника ПДФО.

Якщо житловий будинок перебуває у власності платника ПДФО понад три роки, то дохід від продажу такого будинку не оподатковується, а якщо менш як трьох років – то дохід від такого продажу оподатковується за ставкою 5 %.

245 стрийські новини новини Стрия Стрий
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Влада
Держаудитслужба провела державний фінансовий аудит у КП "Стрийтеплоенерго" з 1 січня 2016 року до 31 грудня 2018 року та виявили неефективне управління підприємством, що призвело до незаконних витрат на 6,9 млн грн. Про це пише видання Варіанти з посиланням прес-службу Західного офісу Державної аудиторської служби України. Держаудитслужба провела державний фінансовий аудит у КП "Стрийтеплоенерго" з 1 січня 2016 року до 31 грудня 2018 року та виявили неефек...
Суспільство
Сьогодні, 24 травня, минає п’ять років, коли Глава УГКЦ Блаженніший Святослав, у Катедральному храмі Успіння Пресвятої Богородиці у місті Стрию звершив Чин інтронізації Єпарха Стрийського Преосвященного владики Тараса Сеньківа. Про це інформують у прес-службі Стрийської Єпархії УГКЦ. Також у цей день відбулася Архиєрейська хіротонія владики Богдан Манишина, Єпископа-помічника Стрийської єпархії. Редакція Сайту міста Стрия 245.ua приєднується до привітань....
Суспільство
Вчора, 23 травня, відбулось чергове засідання комісії з питань, пов’язаних із наданням державної соціальної допомоги малозабезпеченим сім’ям. Про це повідомляють у Стрийській РДА. На комісії розглянуто десять заяв від громадян району щодо призначення державної соціальної допомоги відповідно до Закону України «Про державну соціальну допомогу малозабезпеченим сім’ям». Відповідно до поданих документів та актів обстежень матеріально-побутових умов проживання,...
Культура
Книгу Уляни Молчко презентують у краєзнавчому музеї “Верховина” 24 травня о 15:30. Під час презентації книги, яку присвячено до 100-річчя від дня смерті о. Остапа Нижанківського, також будуть музичні номери. Вхід — вільний.
Економіка
Стрийське управління ГУ ДФС у Львівській області повідомляє, що 19 квітня 2019 року набрав чинності наказ Міністерства фiнансiв України від 13.02.2019 № 64 «Про затвердження порядків ведення реєстру екземплярiв реєстраторiв розрахункових операцiй та реєстру центрів сервiсного обслуговування реєстраторiв розрахункових операцій» (далi - Наказ № 64). Цей документ опубліковано 19.04.2019 в інформаційному бюлетні «Офіційний вісник України» №30. Відповідно до пр...
Суспільство
Від тепер в'їзд автомобільного транспорту на вул. Охримовича зі сторони вул. Ф. Колесси — заборонено. З цієї сторони встановлено дорожній знак 3.21. “В'їзд заборонено”. Згідно з правилами дорожнього руху, забороняється в’їзд усіх транспортних засобів з метою: запобігання зустрічному руху транспортних засобів на ділянках доріг з одностороннім рухом; запобігання виїзду транспортних засобів назустріч загальному потоку на дорогах, позначених знаком 5.8; органі...
Суспільство
Вчора, 23 травня, на Алеї пам'яті Героїв Небесної Сотні, що поблизу села Фалиш відбулося районне свято з нагоди Дня Героїв представників районної влади, духовенства, учасників національно-визвольної боротьби, воїнів АТО, представників молодіжних та громадських організацій, мешканців Стрийщини. Про це повідомляють у Стрийській РДА. Захід розпочався із внесення учасниками районного етапу Всеукраїнської дитячо-юнацької військово-патріотичної гри «Сокіл» («Джу...
Суспільство
Вчора, 23 травня, у селі Великі Дідушичі на фасаді місцевої опорної СЗОШ І-ІІІ ст. відкрили меморіальну дошку відомому композитору, диригенту, громадському діячу другої пол. ХІХ-початку ХХ ст., священику Остапу Нижанківському з нагоди 100-річчю від дня його смерті. Про це повідомляють у Стрийській РДА. Нагадаємо, що Остап Нижанківський свої дитячі роки провів у Великих Дідушичах, де його батько Осип Нижанківський тривалий час служив на парафії. Тут він зак...
Суспільство
У Стрийському районі 30 ветеранам Української Повстанської Армії, 51 вдовам політв’язнів та 2 вдовам учасників бойових дій Української Повстанської Армії, виділено разову грошову допомогу в розмірі 1400 гривень за рахунок коштів обласного бюджету. Загальна сума коштів складає 116,2 тис. гривень. Як повідомляють у Стрийській РДА, виплату проводить управління соціального захисту населення Стрийської РДА через відділення поштового зв’язку за місцем проживання...