Оподаткування доходу ПДФО

Стрийське управління ГУ ДФС у Львівській області нагадує, що оподаткування операцій з продажу об’єктів нерухомого майна регламентується ст. 172 Податкового кодексу України (далі – ПКУ).

Сектор організаційного забезпечення Стрийського управління ГУ ДФС у Львівській області інформує, що отриманий платником податку на доходи фізичних осіб (далі – ПДФО) від продажу (обміну) не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об’єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), а також земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної ст. 121 Земельного кодексу України залежно від її призначення, та за умови перебування такого майна у власності платника ПДФО понад три роки, не оподатковується.

Дохід від відчуження господарсько-побутових споруд, що розташовані на одній ділянці з житловим або садовим (дачним) будинком та продаються разом з ним, для цілей оподаткування окремо не визначається. Норми передбачені п. 172.1 ст. 172 ПКУ.

Дохід, отриманий платником ПДФО від продажу протягом звітного податкового року більш як одного з об’єктів нерухомості, зазначених у п. 172.1 ст. 172 ПКУ, або від продажу об’єкта нерухомості, не зазначеного в п. 172.1 ст. 172 ПКУ, підлягає оподаткуванню за ставкою, визначеною п. 167.2 ст. 167 ПКУ, а саме: 5 % (п. 172.2 ст. 172 ПКУ).

Враховуючи вищевикладене, оподаткування доходу від продажу житлового будинку здійснюється за нормами п. 172.1 ст. 172 ПКУ незалежно від того, що протягом звітного року відбувся продаж гаража. Отже, у разі продажу платником ПДФО протягом звітного податкового року одного гаража та одного житлового будинку дохід, отриманий від продажу гаража, оподатковується згідно із п. 172.2 ст. 172 ПКУ за ставкою 5 %, а оподаткування доходу, отриманого від продажу житлового будинку залежить від терміну перебування такого майна у власності платника ПДФО.

Якщо житловий будинок перебуває у власності платника ПДФО понад три роки, то дохід від продажу такого будинку не оподатковується, а якщо менш як трьох років – то дохід від такого продажу оподатковується за ставкою 5 %.

245 стрийські новини новини Стрия Стрий
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Пригоди
У суботу, 18 серпня, чоловік вийшов з дому на рибалку і не повернувся. Про це повідомила у соціальній мережі Фейсбук дочка зниклого Іванна Лапай. "Прошу всіх небайдужих відгукнутися, хто відпочивав в Розгірче на ріці 18.08,бо наш тато пішов на рибалку і не повернувся, ніхто з односельчан не бачив його, ми вже все обійшли, ніяких ознак, що він був на ріці немає, допоможіть, будь ласка, дуже просимо", - йдеться у повідомленні доньки.
Кримінал
За процесуального керівництва Стрийської місцевої прокуратури повідомлено про підозру 35-річному уродженцю м. Львова, у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 121 (умисне тяжке тілесне ушкодження) КК України. Встановлено, що зловмиснику, 09 липня цього року, обрано запобіжний захід у вигляді домашнього арешту за скоєння аналогічного злочину на території Франківського району м. Львова, однак останній знову скоїв умисний тяжкий злочин. Пр...
Суспільство
З нагоди Дня Незалежності і Дня прапора та за сприяння відділу молоді та спорту Стрийського міськвиконкому MindGame завітає у наше місто. Гра буде проходити 22 серпня 2019 року о 20.00 годині на території СЗШ № 7. Як повідомляють у Відділі молоді та спорту Стрийського міськвиконкому, це вид дозвілля, який поєднує в собі не лише посиденьки в колі друзів, а й спонукає отримати новий досвід та знання з різних тем та галузей. Інтелектуально-розважальна гра не...
Пригоди
Двоє осіб загинуло, восьмеро отримали тілесні ушкодження та звернулися за медичною допомогою. Як повідомляють у Відділі комунікації поліції у Львівській області, загалом на автодорогах Львівщини 19 серпня сталося 47 дорожньо-транспортних пригод. З них 21- на території області, 26 - у Львові. В шести із них потерпіли учасники дорожнього руху: мотоцикліст та пішохід загинули. За наслідками інших ДТП поліцейські склали адміністративні протоколи за ст.124 (пор...
Суспільство
Стрийське відділення повідомляє Вас про зупинку ГРС-Вівня, у зв'язку з проведенням ремонтних робіт Бібрським ЛВУМГ з 8.00год 20.08.2019р. до 17.00год 20.08.2019р. буде припинено газопостачання в с. Вівня (234 аб.).
Суспільство
У зв’язку з проведенням колійних робіт, зазнав тимчасових змін розклад руху приміського поїзда №6011 «Львів-Трускавець». Про це повідомили на сайті «Львівської залізниці», де також розповіли, що 19 серпня приміський поїзд №6011 «Львів-Трускавець» вирушатиме зі станції «Львів» о 13:18 (замість 13:36), в Пустомитах він буде з 13:41 до 13:42, на станції «Щирець-2» – з 13:50 до 13:51, на станції «Щирець-1» – з 13:53 до 13:55, на пасажирській зупинній платформі...
Культура
З нагоди 30-ліття відродження Української Автокефальної Православної Церкви та за щиру працю в утвердженні Православної Церкви України декона Стрийського деканату, настоятеля храму Різдва Пресвятої Богородиці села Ходовичі, митрофорного протоірея Михайла Зубковича нагороджено ювілейним орденом І-го ступеня. Відзнаку вручив Предстоятель УПЦ Блаженнійший Митрополит Київський і всієї України Епіфаній під час урочистостей, які відбувалися 17-18 серпня у Львові...
Пригоди
16 серпня на території ТзОВ "Галичина-Захід", яке знаходиться поблизу села Кавське, було зафіксовано випадки смертей поголів’я. Експрес-методом у лабораторії підтвердили наявність збудника африканської чуми свиней у загиблих тварин. Як повідомляють у Департаменті з питань цивільного захисту населення Львівської ОДА, виявлено падіж 320 голів свиней віком 16 тижнів. Всього на підприємстві налічується близько 100 000 голів свиней. За Звітом про результати дос...
Новини компаній
Novinki.top пропонує топ-5 необхідних речей для школи, які можна замовити в один клік і не нервувати біля прилавків магазинів. 1. Рюкзак Bobby Це рюкзак нового покоління з захистом від намокання і кишенькових злодіїв. Він має систему розподілу ваги, що є ідеальним варіантом для сучасного школяра. Багатошарові стіни вбережуть цінні речі від злодюжок, падінь і збільшать термін експлуатації найважливішого аксесуару для школи. Bobby зможуть гордо носити дітки...